借金のことを知ったら離婚されてしまうかもしれません



家を建てる計画をしているって事は、きっとご主人は頭金を持っていると思うので、素直に話して50万を返済してもらうのが一番いいと思いますよ。奥さん名義のローンでしたらご主人に連絡が行く事はないかと思います。車のローンなどもっていて審査が通らなかったら、そのローンを理由に家を建てるのを先延ばしするのもバレない手かもしれません。

あと、銀行にどれだけの貯蓄があるかでも融資金額は変わってきます。その50万以外にローンや借金が無いのなら大丈夫かもしれませんがその他、車ローンなどの残債が多かったりすると審査が通らない可能性はあります。今ある50万だけでしたら住宅ローンはたぶん大丈夫だと思いますよ。

審査にひっかかる要因としては、貴方がそのローンの支払いを1度でも延滞していた場合、信用機関にチェックが付いてしまいます。ローンが無い場合でも、バレないようにしたいのでしたら、家を建てるのに何か理由をつけてもう少し先延ばしして繰上げ返済などして早く完済した方がいいと思います。

保証人や連帯保証人の欄にご主人の名前を書いたのなら話は別ですが無担保ローンでしたらあくまでも奥さんが借りている事になっていますのでご主人が借主ではありません。銀行は信用機関などに問い合わせをして融資するか決めるので、そこでこの人は延滞履歴あり、などと出れば難しくなります。

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銀行側がOKで保証会社がNG



もと、銀行員、ローン担当もしてました。住宅ローンの場合、年収、勤続年数、頭金の比率、返済比率が重要ですが、あと自営業かサラリーマンか、ということや、サラリーマンの場合どのような企業(業種や規模)かということも審査基準です。

銀行側がOKで保証会社がNGというのはよくあるパターンです。
じつをいうと、保証会社がNGをだした場合、その理由は担当者にも教えてもらえません。よく理由をきかれて、担当の営業がこまったり、なかには、店長にどなりこんでくるケースもありました。

地元の地方銀行でNGだったのとことですが、信金はどうでしょう。もし、近くにあったり、普通預金くらいの取引があったら、担当地区の営業さんにはなしてみるのもありだとおもいます。

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信用状況は延滞解消



そして、CICの場合ならば「契約終了」から5年間となりますので、もし、確認の結果「解約」がされていなければ、「解約してから5年」となります。銀行自体がCICに加盟していることは少ないのですが、この保証会社がCICの加盟会員になっていることが多いのです。現在の住宅ローンで、保証について「保証会社の保証を利用せず、連帯保証人を立てるだけでOK」としている銀行等は少ないです。ですから「契約期間中および契約終了日から5年間」の「契約終了日」が「完済日」と同一となるとは限らないので、KSCのように「契約終了日(完済日)」となっていないのです。

私は一時期保証機関に出向して保証審査を担当していたこともあり、この時にCICの「個人情報取扱主任者」の認定を受けたんです。保証会社保証を利用し、かつ、連帯保証人が徴求される…というパターンは少なくありませんが。延滞を解消しても契約は残る…と考えられる商品の性質の契約が多いです。KSCが銀行等金融機関が加盟会員の中心であり、CICはクレジット・信販系の企業が加盟会員の中心です。

私の勤務先はKSCの加盟会員ですが、保証機関はCICの加盟会員です。ご主人の場合、個人信用情報に「瑕疵」があれば、この保証会社保証が受けられない可能性が高い…ということになり、銀行に相談する場合にも「保証会社保証を利用せず、全くのプロパーで貸して欲しい」と相談することになります。ですから、まず「当行指定の保証会社の保証を受けられること」が、住宅ローンを借りられる上での「前提条件」になっています。そうなりますと、ネックは「保証会社」ですね。

ご相談予定の銀行が「保証会社保証を利用できること」が前提条件になっていれば、そのままでは貸出稟議は通りません。そのために、お父さま、叔父さまの「お力」を借りる訳ですが、現在では結構これが難しくなっていますので、どうなるかは本当に分かりません。保証会社の保証が受けられなければ、いくら連帯保証人を立てていただいても住宅ローンは融資しません…ということです。CICの加盟会員となっている企業体では、「クレジットカード」の契約や、専用のカードが発行され、利用限度額の範囲内であれば何度でも借りることができるという「極度貸付」といった契約が基本となります。

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ローンを夫婦ふたりがそれぞれつける



そのひとがローンをつけるときに、「他に借金がないか」は調べられますが、所有権を自分名義にすることに「借金」は関係ありません。

共有名義が節税になると言うのは相続や贈与などを念頭においてでしょうが、どちらも夫婦間では基礎控除や相続時精算課税などがあり、数千万以上の財産を買う家以外に持っている人でないとあまり意味がありません。

つまり、ローンは御主人だけの名義でつけて、所有権の持分もそれに見合うものにして、ローン以外の自己資金分をあなたの名義の所有権とすればいいのです。

不動産の所有を夫婦共有名義にすることと、ローンを夫婦ふたりがそれぞれつけると言うことは別問題です。

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住宅ローン審査について



住宅ローンの審査の2か月前くらいには返済しておいたほうが安心です。金融機関的には夫のカードとして認識されます。

審査の後で『現在のお借り入れを返済していただくのが条件です』なんてことになったら、夫にバレちゃうかもしれませんし。引き落とし口座がご主人の口座ということは、そのカードはご主人のクレジットカードの家族カードなのでしょう。

(返済後、その情報が情報機関に反映されるのに1カ月くらいかかるので、早めに返済する必要があります)。公務員で年収500万円なら50万円程なら大きな影響は無いと思いますが、ゼロではありません。

ですので、審査の際そのカードの借り入れも審査の時に情報が金融機関にいきます。

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審査前に返済してしまえば憂いは無い



他の借り入れに比べると金額的にも知れていますので、審査前に返済してしまえば憂いは無いと思います。全額返せるにもかかわらず、高金利の借り入れを行ってみえる事情は良く分かりませんが、この借り入れで延滞などの事故歴があると、5〜10年程度は保証会社がOKとのことです。

それよりもご本人の額がかなりの高額であると思います。審査も無理だと思いますが、#1の方の言われるように、明らかに破綻すると思います。

買い入れゼロからスタートできたとしても、年利3.5%で3200万円を35年借り入れると、返済額はおおよそ月13万円、年間159万円で、年収の4割をローン返済に費やすことになります。住宅ローンがご本人名義であれば、奥様のローンの保証人とかにされていなければ関係ありません。

当初何年かを固定にして返済額が見た目下がっているローンもありますが、実際は固定期間以後は変動になって更にリスクも高まります。

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数社のクレカでのキャッシングが200万



本当に保証人ですか?あなたの家族を記入する欄に名前を書いただけではないのでしょうか?保証人であれば「連帯保証人」以外の保証はありえません。その他の債務整理の場合には、保証人に請求が行かないように交渉をするので、保証人の負担が無い場合もあります。

サラ金問題に詳しい弁護士か司法書士に相談して、一番良い方法を探してください。ご主人本人の署名捺印と、ご主人への意思確認が必ずあると思いますが、そのようなことはありましたか?基本的にあなた名義の債務の自己破産や個人再生はあなたの名前でしか出来ません。

弁護士や司法書士の無料相談がありますので、もよりの弁護士会や司法書士会に連絡して聞いてみて下さい。

自己破産の場合には保証人(連帯保証人)に必ず請求が行きます。

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カード新規、おいしすぎる特典はなぜ?



婦が入会特典がある・買い物でポイントがつくからという理由でカードを持ち、急な入り用でキャッシングしてくれるとカード会社は万万歳という訳です。ショッピングで得られる利益は加盟店カード売上の数%ですが、キャッシングだと貸付に対して15%〜25%もの年利益が入ります。

ただ、取りあえず入り口としてカードを持ってもらわないとお話になりませんので、高い付加価値をつけてカードを発行しているのです。

クレジットカード会社が顧客獲得に躍起となっているのは、ショッピングよりもキャッシングの残高を増やしたいからです。

カード会社にとって、おいしい客とはキャッシングを利用してくれる顧客です。

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中古マンションを購入したい



今までの「お金(融資)」に対する考え方みたいなものを審査されます。最近では「うつ病」で通院中の市役所職員の方でもアウトで融資がおりませんでした。ご主人様の包容力の問題ですが、お互いの幸せのために熟慮・検討なさってくださいね。)(二つ目のハードルです)次にその購入物件であるマンションの担保価値(中古物件流通市場で取引されている価格や固定資産評価額や路線価格をもとに融資機関が独自で判断する為、融資機関(特に「保証会社」・・例えば「銀行」はお金を出す会社ですが、「保証会社」は、その銀行が出したお金を取引後の事故により銀行に対して、負担を負う保証を行う会社の審査)によって判断は異なりますが)をどう見るか?です。最後に、今回のご心配内容にもありますように借り入れ希望者の「人」に関する審査ですね。)次にご主人様の健康状態(命に関わる病気で通院していたり経過観察となって過去に治療したことがあるなど)を申告し「団体信用生命保険」に加入できるかどうか?融資機関の提携する保険会社に審査をされます。4つ目のハードルです。

(脳や心臓に関わる病気「脳梗塞など」はまず駄目です。)なお、奥様にも同じような借金があるとの事ですが、これはご主人様の調査でコンピュータに反映する可能性が極めて少ないので、融資機関から「いったい?これは何ですか?」と聞かれるまで黙っておいた方が無難です。(ひとつのハードルと考えてください。通常の取引状態であれば問題ありませんが、中古物件流通市場全体が停滞傾向(売れない)に有る場合、融資する会社も物件価格(1450万)が妥当性があるか?また今までの取引価格に比べて適正価格であるのか?など融資をした会社が「将来の返済事故時に資金回収できる価値があるか?」審査をします。特に、「金利」が高い消費者金融などや、「支払い回数が少ない」カードでのローンは特に厳しくチェックされますので、ローンの融資「承諾条件」にこれらの「ローンの返済証明(完済通知書)を添付して欲しい」などを金融機関のローン実行(融資)条件となる場合が多々発生します。)もし、今まで取引(返済)状況に不安がある(延滞が多く「お金に関してルーズ」(ダラシナイ)な性格や経済環境である「人」には融資機関は敬遠します。(簡単に言えば、先日キャッシングカードで電化製品を買った記録までも、ご主人様の生年月日から確認できるのです。

それから、お金をどういう目的?で何処から幾らを何回払いで借り入れ、現在の返済が年収と比較してどれだけ負担をしているか(返済率の問題・・要は、払える能力があるかないか?今回の住宅ローンと併せて貸しても、この年収で払える「余力」があるのか無いのか)審査されます。3つ目のハードルです。)特に「延滞事故」が3ヶ月未納が継続した場合などは、まず、ブラックリストの可能性大です。あえて公表するとご主人様との夫婦生活にも支障が生じるリスクもあります。判断基準は、ローンの返済や税金の納付など過去に延滞があるか?提携の調査会社のコンピュータから情報を入手します。(それはあなたが友人から「お金を貸して欲しい」と相談された時と同じですから御理解頂けると思います。

(クリアーするには、金融機関ではない親戚など身内から一時的に借金し返済するしか方法はありません。これは、物件に対しての審査です。しかし、ご主人様が勤務する会社が融資機関の調査会社からの審査情報で経営状況が良くない会社(倒産の危険性がある等)の場合、また、一定の固定給が少なく営業職などでノルマ給のため不安定な給与体系にあり、ご主人様の年収が過去3年程度上下が大きい場合も不安要素があります。ご主人様の年収から計算すると約4倍の約2千万円のローンが借り入れ可能と推測されます。年収で、一つ目のチェックが入ります。注意してください。

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キャッシングが原因で本審査でNGになってしまいますか?



照会して内容を把握しています。このお話からすると、質問者さんの個信照会は不要です。個信で入手した情報を業者が遠まわしに言うことは、昔はありましたが今は絶対にありません。

同意する書面に署名してないですよね?だから、全く心配無用です。まず、仮審査にとおったのであれば本審査も大丈夫です。不要な照会はかけませんし、照会をかけるとしても本人の同意がいります。

その結果懸念なしとの判断がされているので、ご安心を。個人情報保護法の施行にあわせ、銀行も保証会社も情報がもれないよう厳しく管理しているからです。

仮審査の時点でご主人の分は照会済みなはず。保証会社で審査のときに照会する個信は、消費者金融とかクレジット系とか殆どがわかるかなり詳しいものです。

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お金40万程必要です



でも、今はその時期ではないと思って諦めてます。今の生活で秋まで約5ヶ月間支払えますか?そしてまた、秋に元金を入れたとしてもまた毎月の支払がやってきます。CMとかやってるところもキチンとしていても結果的同じ事になると思います。カード会社や銀行のキャッシュは勤務先の在籍確認が必要な事があります。計画的に利用するには最初に決まってしまうと私は思います。まして、旦那様に内緒と言うのは、頼る事も出来なくて、結果借金を増やしてしまう事になりますよ。私も30代主婦なのでなんだか他人事と思えなくて熱く書いてしまいました。

旦那さんも最初は怒鳴ると思います。だんな様も口だけで確認するのではなく通帳をみるなり家計簿をチェックするなりと、あなたに任せすぎだと思います。例えば30万元金入金したとしても残り10万円に対して支払が必要です。実際の家計からそんな余裕がないのなら、その場しのぎでお金を借りるのはやめておいた方がいいと思います。今しか嘘を白状することは出来ないと思います。うちも庭を素敵にしたい。

10万なんてすぐ返せると思われるでしょうが、実際にはそんなに甘くないです。車のローンで入るなら別でしょうが、そうでないのであれば慎重に考えるべきです。まして初回から40万円出すのは、かなりの優良顧客しか難しいかと思います。もしかしたら貸付不可になることもありえます。お金が無ければ別の金融会社からお金を借りて、返済にまわしていって最終的に多額の借金となっていくのです。でもたかが40万円使い込んだくらいで離婚なんて横暴すぎます。

40万借りる質問より、旦那にどう話すかの質問を立てた方がいいと思いますよ。それでも借入できたとしても金利は19%ぐらいだと思います。それでも、借入できたとしても年率25%ぐらいは取られるでしょうし、40万借りて約月々1万円+元金を支払わないといけなくなります。マチ金や週刊誌などに載ってるようなところは審査も曖昧ですが、やる事が詐欺に近いし、お金を借りる初心者は絶対手を出さない方がいいです。そして、2人で家計のお金の管理をするべきです。まして、秋頃のボーナスでしょかね、それもだんな様の中ではまた貯蓄してあると考えてしまうのでは?嘘と同じで、お金を借りる事は繰り返してしまいます。

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一番信頼したい人を疑っている自分がいます



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自己破産は費用もかなりかかりますでしょうか?



自己破産するとなると50万から70万くらいは、場所によってはもう少し?(多分借入金額より)弁護士のえらーい先生に報酬という名目で払わなければなりません。過払いなんてのも流行ってますが、状況判断してからでしょうね。

数万円ほどで終了するお思います。専業主婦で時間があるんであれば、やはり自分で訴訟をしてみては?裁判費用だけですよ。

300万入金しても76万しか元金は減りません。出資法の消費者金融の金利(例28%)で計算すると年間利息で224万ですよ。

ちなみに浪費というと免責されないケースがあります。普通、専業主婦でどうしたって800万の借金はできないと思いますが?クレジットのキャッシングとか余すことなくつかったのでしょうか??ちなみに本当に800万あれば返済は不可能です。

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専業主婦でしたら審査基準はご主人



専業主婦でしたら審査基準はご主人になります。18%で借りるより全然安く早く返済ができると思います。借り換えすると言って50万貸しても返さずに50万を使って合計116万になるかもとも金融会社は計算します。

今以上、借入を増やさずコツコツ返済して頑張ってください。ろうきんですと、地域によって違うかもしれませんがフリーローンで金利、年率6.5%です。

フィナンシャルワンで50万にするより、貯金や定期をしている銀行にフリーローンを申し込んでみるのはいかがでしょうか?でも、56万キャッシングしているので難しいと思います・・・。借り換えですが、金融会社や信用機関はあなたが現在もっているカードの限度枠いっぱいで計算します。

「ろうきん」や「信用金庫」などのフリーローンを調べてみてください。イオンカード56万+フィナンシャルワン10万=66万使っていない10万円の部分も使ったこととみなして計算をします。

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キャッシングしようと思っているカード名義は私(主婦・無職)



極端な話、あなたがブラックになっても、ご主人は住宅ローンを申し込む事が出来ますよ。反対に、クレジットカード申込書には「住宅ローンを除く借金残高」を記載する欄があります。住宅ローンとキャッシングは別物です。

住宅ローンは、融資対象不動産(土地・建物など)の評価額を先ず第一に考慮します。その後で、申込者の勤続年数・年収です。但し、家族カードといえど、カードキャッシングの支払い延滞があると「住宅ローンも残高一括返済」義務が生じます。

(無職の方に、金を貸すのはヤミ金だけです)住宅ローンは、新規でも借り換えでも「関連会社の信用保証会社」に対して保証を依頼する場合は多いです。家族カードの場合、あなたが借金をしても「ご主人の借金」とカード会社は見做します。30万円でも、100%確実に返済出来るかどうかが判断の基準です。

クレジットカードの借金とは、連動していないのですよ。本審査に通った後で、再度審査を行う事はありません。

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